🔥 MACROLOTE LOGÍSTICO E INDUSTRIAL EN VENTA | SUR DE MÉRIDA (DZUNUNCÁN) 🔥
El nodo de conexión perfecto para tu empresa, bodegas o centro de distribución, sin cruzar el tráfico de la ciudad.

📍 Ubicación Estratégica: Dzununcán, a minutos del Anillo Periférico Sur de Mérida.

CONECTIVIDAD LOGÍSTICA INSUPERABLE:
Este macrolote te permite operar a gran escala, conectando tu negocio con los principales puntos neurálgicos de la península:

✈️ Aeropuerto Internacional de Mérida: A menos de 15 minutos, ideal para carga aérea y logística express.
🚢 Puerto de Progreso (Puerto Marítimo): Conexión directa y fluida subiendo por el Periférico, clave para importaciones y exportaciones.
🛣️ Salidas a Estados Aledaños: A unos pasos de la salida directa a Campeche / Ciudad de México y con rápido enlace carretero hacia Cancún y la Riviera Maya.

IDEAL PARA INDUSTRIA Y LOGÍSTICA (Cero conflicto residencial):
Ubicado en el corredor sur de la ciudad, este polígono permite el desarrollo de bodegas ligeras, patios de maniobras o encierro de maquinaria pesada. Su ubicación garantiza que las operaciones industriales y el flujo de transporte pesado (tráileres) no perjudiquen ni interfieran con zonas residenciales, facilitando permisos y operaciones 24/7.

📐 DIMENSIONES DEL PREDIO (Tablaje 22908):

Superficie Total: 4,899.24 m² (Polígono regular con excelente aprovechamiento).
Frente Comercial: 75.55 metros de frente a la calle.
Estatus: 100% Propiedad Privada inscrita en el Registro Público (Cero riesgos, libre de esquema ejidal).

✅ Certeza Total para Inversionistas: Listo para solicitar dictamen de factibilidad de uso de suelo industrial ligero o comercial.

💰 Precio de Venta:** $2,800,000 MXN. (Oportunidad de inversión a $571 MXN/m²).

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