🏡 Disfruta de un hogar moderno y confortable dentro del residencial Privada, situado al norte de Chuburná de Hidalgo en Mérida. Este proyecto destaca por su arquitectura contemporánea, excelente distribución e infraestructuras pensadas para tu tranquilidad, ideal tanto para establecimiento familiar como para inversión patrimonial debido a la creciente plusvalía de la zona.

La privada residencial cuenta con acceso restringido, vigilancia y una atmósfera apacible 🛡️. Su localización estratégica asegura rápida conexión con vialidades primarias, centros comerciales, colegios y establecimientos de primera necesidad.

DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD

Planta baja:
-Estacionamiento cubierto con espacio para 2 vehículos
-Área continua para sala y comedor
-Medio baño para visitas
-Cocina integral equipada
-Patio posterior con terraza de madera (deck)
-Piscina privada 🏊‍♂️

Segundo nivel:
-Habitación secundaria uno con baño completo y vestidor
-Habitación secundaria dos con baño completo y vestidor

Tercer nivel:
-Recámara principal con vestidor y baño completo
-Roof garden con zona techada que incluye cocineta, barra, asador y área social amplia

EQUIPAMIENTO INCLUIDO ✨

-Climatización mediante aires acondicionados en cada habitación
-Sistema de 6 paneles fotovoltaicos con opción a ampliación
-Ventiladores de techo instalados
-Película de protección solar 3M en la estancia
-Closets completamente vestidos
-Carpintería a medida en baños y cocina
-Cisterna y pozo de agua
-Cortinas, persianas y mosquiteros
-Soportes para hamacas (hamaqueros)

AMENIDADES Y SERVICIOS DEL CONDOMINIO

-Portón automatizado
-Cerco eléctrico perimetral
-Alumbrado en áreas comunes
-Sistema de videovigilancia

DIMENSIONES

-Superficie total del terreno: 108.25 m2 (Frente: 6.92 m | Fondo: 15.64 m)
-Área construida: 168.71 m2

ESQUEMA FINANCIERO Y PAGOS 💳

PRECIO: $4,199,000.00 MXN
-Reserva: $20,000 MXN (vigencia de 7 días)
-Enganche mínimo: 20%
-Opciones de pago: Créditos bancarios y fondos propios