Bodega en RENTA en CULHUACAN, TAXQUEÑA

¡BODEGA COMERCIAL CON USO DE SUELO MIXTO! | Ubicación Estratégica en Taxqueña

¡LISTA PARA OPERAR! Excelente bodega de 211 m2 de construcción en Planta Baja y Mezzanine, ideal para tu negocio con Uso de Suelo Mixto. Perfecta para quienes buscan eficiencia, accesibilidad y una ubicación logística inmejorable en Iztapalapa.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
SUPERFICIE TOTAL: 211 m2 de construcción con altura libre de 3.3 m.
ÁREA ADMINISTRATIVA: Cuenta con 3 cubículos privados, 2 medios baños, listos para oficinas.
INSTALACIONES DE CARGA: Acceso cómodo para vehículos de 3.5 ton, Torton y Pick-ups.
ENERGÍA: Acometida Trifásica.
COSTO-BENEFICIO: El precio de renta incluye el suministro de Agua potable.

USOS SUGERIDOS:
Ideal para talleres mecánicos, maquiladoras, fábricas de muebles, almacenaje temporal de materiales y cualquier negocio que requiera uso de suelo mixto.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD:
A solo 2 minutos de la Estación Metro "Culhuacán".
A 5 minutos de la Av. Ermita Iztapalapa.
A 8 minutos de Eje 3 Ote. Cafetales
A 15 minutos de Periférico Ote.
Rápido acceso (15 min) a Central de Abastos, La Nueva Viga, Cto. Interior Río Churubusco, Eje 5 y Eje 6.

REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO (¡Sin Fiador!):
2 meses de depósito.
1 mes de renta corriente.
Pago de Póliza Jurídica (50% de un mes de renta + IVA).
NO SE PIDE FIADOR CON BIEN RAÍZ.
Comprobantes de ingresos (últimos 3 meses, bancarios o nómina).

NOTA IMPORTANTE: Agenda tu visita con un asesor calificado de C7dos Inmobiliaria & Constructora. El mobiliario en fotos no está incluido.